北京拆迁律师事务所专业代理各类征地拆迁补偿纠纷案件，包含房屋拆迁赔偿纠纷、厂房土地征收补偿维权等，拆迁补偿律师团专为拆迁双方化解矛盾，平衡利益。作出征收补偿决定前，对违法建筑和超期建筑进行调查登记和认定，为新条例的新增程序。将对违法建筑的认定置于征收实施前，有利于减少补偿过程中认定的随意性和争议。 4、房屋征收应当先补偿。

导读：征收实践中违法建筑不予补偿的法律依据，为了达到高效率拆迁，低补偿的目的，征收方常常一律将无证或证件不齐全的房屋认定为违法建筑，并不予补偿。这严重侵害被征收人的合法补偿利益，但征收方这样“一。评估结果作出后，XX公司并未同意此次征收补偿，也未签订相关协议。在补偿协商未成的情况下，拆迁方便启动违建拆除程序，将该厂房拆除。据悉，该强制拆除行为由作出的(2020)京0112行初578号行。

在相关的案例中也有明确指出，在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认。我国一直是遵循法不溯及既往的准则，所以在1987年之前建造的房屋，即使没有房产证，行政机关没有办理相关的手续对酒店征收的补偿，该房屋仍属于合法建筑征收违章建筑物怎么赔偿，在拆迁时，相关也要给予相应的补。

跨区的项目由所涉区政府分别负责房屋征收与补偿工作违法建筑补偿标准，造林确有必要由市政府(以下简称市政府)统筹的，须经市政府批准后，由市政府责成有关区政府或者相关具体。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定，部门“市、县级政府作出房屋征收决定前，应当组织有关依法对。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，法院应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。6.进行社会风险评估。7.拟定房屋征收补偿方案和征求意见。2、政府默认的违法建筑的补偿 针对这种违法建筑，当事人和行政单位都存有过失，当事人明知没证而修建是错，行政单位沒有及时履行自己的岗位职责也是有误。因而，针对这种工程建筑。

所谓违法建筑，人民政府是指在城市规划区内违法建筑强拆有赔偿吗，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规划建设，严重影响城市规划的建筑。 违法建筑一般包括四种情形: (1)未申请或申请未获得批。区政府根据法律、法规规定和听证会等情况，确定征地房屋补偿方案后，区征地事务机构应当与用地单位签订附生效条件的征地房屋补偿费用支付协议，与宅基地使用。